FASI DEL PROGETTO IN GERMANIA

 ore 19. Il post qui sotto é stato scritto stamane, ma mentre ero nel meglio del post, mi sono venutia prelevare, con il solito anticipo tipico dei tedeschi e della famiglia di mio marito, per portarmi a pranzo in una tavernetta nella zona industriale di Veddel. Pesce fritto e patate.

Comunque la premessa che volevo fare é che in realtá ho il panico totale per i mesi che verranno. Con un bambino piccolino, in un paese freddino, anche se si approssima la primavera dopo la venuta di D., non ho tante possibilitá di dedicarmi ad eventuali progetti esterni di privati, qualora entrassero o a concorsi. Ossia nulla di impegnativo con terzi. Ma una cosa sono sicura che riusciró a fare e sará anche la mia arma contro eventuali deressioni post parto: posso prepararmi al meglio per quando mi lanceró sul mercato del lavoro tedesco. Ció vuol dire leggere varie riviste di architettura, sbirciare relazioni tecniche in internet, informarsi sulle varie fasi di progetto intese alla maniera tedesca. Devo sfruttare il tempo della maternitá per essere sicura di risultare vincente , cme succedeva a Barcellona, al momento dei colloqui. Devo prepararmi come se tra 1 anno dovessi fare il piú grande degli esami tecnici!

questo é quanto.

e scusate se ho fatto come 5-6 anni fa, mezzo post la mattina e mezzo la sera.

Leistungsphasen nach Hoai‏

Leistungsphase in questione (Fase della prestazione professionale).

Grundlagenermittlung – Chiarimento dell’oggetto della commessa e delle richieste del committente, rilievo, analisi dei luoghi e dei manufatti, ecc.

Vorplanung mit Kostenschätzung – Progetto Preliminare che apporti soprattutto schizzi ed idee. Stima approssimativa dei costi e come in Italia si basa sulle linee che stabiliscono i profili e le caratteristiche più significative degli elaborati dei successivi livelli di progettazione.

Importantisismo in questa fase é lo studio dell´impatto ambientale.

Lo studio di prefattibilità ambientale è redatto allo scopo di trovare quelle soluzioni che favoriscono il miglioramento ambientale e paesaggistico del contesto. Essa comprende:

la verifica della rispondenza dell’intervento ai canoni previsti da eventuali piani paesaggistici o urbanistici;

lo studio degli effetti che la realizzazione dell’intervento può avere nei confronti della salute dei cittadini e dell’ambiente;

l’indicazione delle norme di tutela ambientale, se ve ne sono, cui l’intervento deve sottostare e dei relativi criteri tecnici utilizzati per rispettarle;

Entwurfsplanung und Kostenberechnung – Progetto Architettonico e computo metrico estimativo

Genehmigungsplanung – pacchetto di licenze, permessi, visti, firme e iter burocratico per ottenere il permesso per iniziare i lavori.

Ausführungsplanung – Esecutivo

Vorbereitung der Vergabe einschließlich Ermitteln der Mengen und Aufstellen von Leistungsverzeichnissen (LV) – Capitolati speciali di appalto comprensivi di computo (senza prezzi)

Mitwirkung bei der Vergabe inklusive Kostenanschlag – Capitolato comprensivi di Preventivi (questo non esiste in Italia a quanto pare, perchè il computo si basa su dei prezziari, mentre qui si intendono  i preventivi selezionati previamente, un lavoro che ad esempio in Spagna si fa solitamente con le  imprese di costruzioni)

Objektüberwachung (Bauüberwachung) und Kostenfeststellung – Direzione dei lavori e Controllo dei costi giornaliero. Approvazione e firma sui documenti che attestano l’avvenuta esecuzione di una certa quantità di lavoro di qualsiasi tipo e di qualsiasi misura, al fine di poter calcolare l’importo che il committente del lavoro, deve pagare all’azienda commissionata per lo svolgimento del compito. In italia questo libretto si chiama SAL (Stato Avanzamento Lavori)

Objektbetreuung und Dokumentation – Manutenzione e Documentazione servendosi di appositi Manuali dell’edificio, con tendenza ad una precisazione sempre maggiore.

Inoltre questa fase prevede la vidimazione di eventuali modifiche tecniche migliorative del progetto; la verifica della corretta esecuzione dei lavori;la stesura dei verbali di riunione e di eventuali ordini di servizio;